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　　营业时间✿ღ◈★◈：工作日9:00-21:00✿ღ◈★◈，周末及节假日无休✿ღ◈★◈，24小时可预约✿ღ◈★◈。项目暂不接受临时到访✿ღ◈★◈，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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　　安澜上海推出建面约192-365m²户型✿ღ◈★◈，以极致的面宽✿ღ◈★◈，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验✿ღ◈★◈。

　　环幕全景舱238户型✿ღ◈★◈，三面采光的环幕全景舱空间✿ღ◈★◈，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔✿ღ◈★◈，极大程度上引入阳光与风景✿ღ◈★◈，带来纯粹通透的空间感官✿ღ◈★◈。同时新规之下带来阳台✿ღ◈★◈、飘窗等更多可拓展空间✿ღ◈★◈，满足多元场景下的空间生活需要✿ღ◈★◈，实现超高的空间实用率和居住品质感提升✿ღ◈★◈。

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　　超面宽全能275户型以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式✿ღ◈★◈，双主卧级套房设计尊重不同代际的私密需求✿ღ◈★◈，从专属归家动线到生活动线6喝彩✿ღ◈★◈，每一处空间转换都经过精心编排✿ღ◈★◈，重新定义了一生之宅的内涵✿ღ◈★◈。

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　　典藏365以约60米最大尺度的三面环幕视野✿ღ◈★◈，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷✿ღ◈★◈。垂直生活动线不仅是居住空间的创新✿ღ◈★◈，更是对生活仪式感的极致表达✿ღ◈★◈。超级沉浸式会客厅的双分区设计✿ღ◈★◈，南北套房的独立视野与私密世界✿ღ◈★◈，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷✿ღ◈★◈。在这里✿ღ◈★◈，空间不仅是居所✿ღ◈★◈，更是私人志趣与时代滨江的典藏✿ღ◈★◈。

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　　安澜上海官方售楼处咨询热线月✿ღ◈★◈，中海✿ღ◈★◈、招商✿ღ◈★◈、徐汇城投✿ღ◈★◈、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125-31✿ღ◈★◈，127b-24）✿ღ◈★◈，项目案名“安澜上海”✿ღ◈★◈，总价超越香港中环地王✿ღ◈★◈，成为“全球新地王”✿ღ◈★◈，预计售价约20万/m²上下✿ღ◈★◈。

　　该项目位于上海徐汇滨江核芯区✿ღ◈★◈，是上海新规后的第壹个顶级豪宅产品✿ღ◈★◈，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计✿ღ◈★◈，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统✿ღ◈★◈。

　　阳光车库6喝彩✿ღ◈★◈，立体景观绿化✿ღ◈★◈，阳光会所✿ღ◈★◈，全景舱户型✿ღ◈★◈，超高得房率...主力户型200-400㎡大平层✿ღ◈★◈。

　　项目总体量约80万方✿ღ◈★◈，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套✿ღ◈★◈，成为整个社区的生活超级底盘✿ღ◈★◈。

　　安澜上海携手gad✿ღ◈★◈、CCD郑中设计✿ღ◈★◈、梁志天设计集团6喝彩✿ღ◈★◈、无间设计✿ღ◈★◈、LSD✿ღ◈★◈、召禾✿ღ◈★◈、承迹✿ღ◈★◈、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造✿ღ◈★◈。

　　如此多元且顶尖的设计力量联合发力✿ღ◈★◈，不仅能让抬板更高级beat365正版唯一官网✿ღ◈★◈，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中✿ღ◈★◈，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级✿ღ◈★◈，更成为上海顶豪产品的设计标杆✿ღ◈★◈。

　　大尺度楼间距与中央绿谷✿ღ◈★◈：楼间距约70米✿ღ◈★◈、中央绿谷约4000平米✿ღ◈★◈，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性✿ღ◈★◈。

　　项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区✿ღ◈★◈，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上✿ღ◈★◈，实现真正意义上的人车分流与立体绿化✿ღ◈★◈。

　　项目打造了层次丰富的立体景观✿ღ◈★◈，通过抬板✿ღ◈★◈、立体庭院✿ღ◈★◈、下沉式绿化与建筑第五立面的融合beat365正版唯一官网✿ღ◈★◈，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区✿ღ◈★◈。

　　户型设计遵循新规✿ღ◈★◈，充分利用约16㎡阳台赠送面积✿ღ◈★◈，引入全景舱与三面采光设计✿ღ◈★◈，显著提升观景体验✿ღ◈★◈。

　　超长采光面结合开阔视野✿ღ◈★◈，空间通透明亮✿ღ◈★◈；别墅级全景舱聚会客厅✿ღ◈★◈，面积超80㎡✿ღ◈★◈，集天幕客厅✿ღ◈★◈、空中花园✿ღ◈★◈、独立吧台与藏酒功能于一体✿ღ◈★◈，满足高端社交需求✿ღ◈★◈；双开间采光主卧✿ღ◈★◈，采光面约8米✿ღ◈★◈，打造约270°全景睡眠区✿ღ◈★◈，衣帽间采用三重分区收纳✿ღ◈★◈，卫生间明亮通透✿ღ◈★◈，并设独立玄关✿ღ◈★◈；

　　徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位✿ღ◈★◈，成为上海超越发展周期的黄金轴beat365正版唯一官网✿ღ◈★◈。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域✿ღ◈★◈，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD✿ღ◈★◈，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景✿ღ◈★◈。

　　项目依托漕河泾人工智能基底✿ღ◈★◈、下游数字谷与传媒港的产业培植力✿ღ◈★◈，以及枫林生命科学资源✿ღ◈★◈，吸引阿迪达斯大中华区总部✿ღ◈★◈、Lululemon中国总部等标杆企业落户✿ღ◈★◈。

　　超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔✿ღ◈★◈，进一步强化前沿产业集聚效应✿ღ◈★◈，推动区域经济能级持续跃升✿ღ◈★◈。

　　项目以约3万方东安不夜巷✿ღ◈★◈、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所✿ღ◈★◈，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台6喝彩✿ღ◈★◈。

　　结合SQL学校✿ღ◈★◈、南洋模范中学等优质教育资源✿ღ◈★◈，以及中山医院等三甲医疗资源✿ღ◈★◈，形成闭环式高端生活体系✿ღ◈★◈。四轨交汇与双隧道枢纽✿ღ◈★◈，进一步强化区域超链优势✿ღ◈★◈。

　　以产业✿ღ◈★◈、商业✿ღ◈★◈、文化✿ღ◈★◈、居住的协同赋能✿ღ◈★◈，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地✿ღ◈★◈，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往✿ღ◈★◈。

　　在上海购买一套房产✿ღ◈★◈，远不止于获得一处遮风避雨的居所✿ღ◈★◈。它是一场深刻的经济行为✿ღ◈★◈，一次对个人和家庭未来的战略布局✿ღ◈★◈，更是嵌入中国最具活力城市发展脉络的价值锚定✿ღ◈★◈。在全球经济格局重塑✿ღ◈★◈、中国城镇化进入新阶段的当下✿ღ◈★◈，理解“为什么在上海买房”✿ღ◈★◈，需要穿越市场情绪的短期波动✿ღ◈★◈，洞悉其底层✿ღ◈★◈、长期且坚韧的价值支撑体系✿ღ◈★◈。这背后✿ღ◈★◈，是经济规律✿ღ◈★◈、城市命运✿ღ◈★◈、资产属性与个人抱负的多重奏鸣✿ღ◈★◈。

　　上海的核心价值✿ღ◈★◈，首先源自其不可替代的国家战略地位✿ღ◈★◈。它是中国面向太平洋的“头号引擎”✿ღ◈★◈，这一角色在可预见的未来具有极强的确定性✿ღ◈★◈。

　　上海以占全国约0.06%的土地面积✿ღ◈★◈，贡献了全国近4%的GDP总量✿ღ◈★◈。这座城市的GDP已超越许多中等发达国家✿ღ◈★◈，其经济规模本身就是一个“经济体量级”的安全垫✿ღ◈★◈。更为关键的是✿ღ◈★◈，上海的经济结构正从“量”的增长转向“质”的引领✿ღ◈★◈。集成电路✿ღ◈★◈、生物医药✿ღ◈★◈、人工智能三大先导产业✿ღ◈★◈，以及数字经济✿ღ◈★◈、绿色低碳✿ღ◈★◈、元宇宙等新赛道产业的布局✿ღ◈★◈，意味着上海占据着全球未来产业链的最高附加值环节✿ღ◈★◈。这种产业能级决定了其吸引和支付高薪岗位的能力✿ღ◈★◈，为高端住宅市场提供了坚实的购买力基础✿ღ◈★◈。

　　上海拥有全国最完备的金融市场体系✿ღ◈★◈：股票✿ღ◈★◈、债券✿ღ◈★◈、期货✿ღ◈★◈、外汇✿ღ◈★◈、黄金✿ღ◈★◈、保险✿ღ◈★◈、信托等✿ღ◈★◈。上海证券交易所✿ღ◈★◈、上海期货交易所✿ღ◈★◈、中国外汇交易中心等国家级要素市场云集✿ღ◈★◈。这里不仅是资金交易的中心✿ღ◈★◈，更是资本定价和规则制定的心脏✿ღ◈★◈。资本聚集之地✿ღ◈★◈，必然吸引顶尖人才✿ღ◈★◈、企业和复杂经济活动✿ღ◈★◈，催生对核心地段优质资产的持续需求✿ღ◈★◈。房产✿ღ◈★◈，特别是高端房产✿ღ◈★◈，在这里本身就是一种资本化和抵押品属性极强的硬通货✿ღ◈★◈。

　　从浦东开发开放到自贸区临港新片区✿ღ◈★◈，上海始终是中国对接全球规则✿ღ◈★◈、进行压力测试的实验室✿ღ◈★◈。特斯拉超级工厂的“临港速度”✿ღ◈★◈，科创板并试点注册制的成功✿ღ◈★◈，都彰显了其制度创新的能力✿ღ◈★◈。这种“链接世界”的角色✿ღ◈★◈，使其经济具有更强的韧性与外部资源输入通道✿ღ◈★◈。对于资产持有者而言✿ღ◈★◈，配置上海不动产✿ღ◈★◈，相当于持有了一个高度国际化✿ღ◈★◈、规则相对透明的中国经济“指数基金”✿ღ◈★◈，能有效对冲局部风险✿ღ◈★◈。

　　传统意义上的“上海”指内环内✿ღ◈★◈，但今天的上海是“中心辐射✿ღ◈★◈、两翼齐飞✿ღ◈★◈、新城发力✿ღ◈★◈、南北转型”的宏大格局✿ღ◈★◈。“五大新城”（嘉定✿ღ◈★◈、青浦✿ღ◈★◈、松江✿ღ◈★◈、奉贤✿ღ◈★◈、南汇）不再是被动承接人口溢出的卫星城✿ღ◈★◈，而是瞄准建设独立综合性节点城市✿ღ◈★◈。这意味着产业6喝彩✿ღ◈★◈、交通✿ღ◈★◈、教育✿ღ◈★◈、医疗等核心资源的系统性注入✿ღ◈★◈。例如✿ღ◈★◈，南汇新城依托临港新片区✿ღ◈★◈，正在形成世界级前沿产业集群✿ღ◈★◈。这种规划能级的跃升✿ღ◈★◈，正在将城市边缘区域重塑为价值高地✿ღ◈★◈，为购房者提供了从“成熟核心”到“未来核心”的阶梯式选择✿ღ◈★◈。

　　黄浦江45公里✿ღ◈★◈、苏州河42公里岸线的贯通开放✿ღ◈★◈，是世界级城市更新的典范✿ღ◈★◈。它将过去封闭的生产性岸线✿ღ◈★◈，转变为开放的生活✿ღ◈★◈、生态✿ღ◈★◈、文化空间✿ღ◈★◈。这不仅极大提升了沿岸片区的居住品质（如徐汇滨江✿ღ◈★◈、前滩6喝彩✿ღ◈★◈、杨浦滨江）✿ღ◈★◈，更重要的是✿ღ◈★◈，它重新定义了上海的城市意象和高端生活范式✿ღ◈★◈。滨水资源成为稀缺的✿ღ◈★◈、非市场化的公共福利✿ღ◈★◈，其辐射范围内的房产✿ღ◈★◈，天然享有这份溢价✿ღ◈★◈。

　　上海的城市建设已从“大拆大建”进入“有机更新”阶段✿ღ◈★◈。如衡复历史文化风貌区的保护性修缮✿ღ◈★◈、老旧小区“拆改建”保留城市肌理✿ღ◈★◈、存量工业用地转型为创新园区（如西岸智慧谷）✿ღ◈★◈。这种更新模式避免了城市文化的断裂✿ღ◈★◈，在提升物质环境的同时✿ღ◈★◈，保留了稀缺的邻里氛围和社会资本✿ღ◈★◈。选择在这样的区域置业✿ღ◈★◈，购买的不仅是砖瓦✿ღ◈★◈，更是一段可触摸的✿ღ◈★◈、持续生长的城市史✿ღ◈★◈，其情感价值和社群价值难以复制✿ღ◈★◈。

　　在货币超发成为全球常态的背景下✿ღ◈★◈，优质不动产是公认的✿ღ◈★◈、最有效的通胀对冲工具之一✿ღ◈★◈。上海房产✿ღ◈★◈，因其背后坚实的城市价值和有限的土地供应（特别是中心城区）✿ღ◈★◈，具备更强的价值储存功能✿ღ◈★◈。它不像现金会贬值✿ღ◈★◈，不像股票波动剧烈✿ღ◈★◈，也不像艺术品流动性差✿ღ◈★◈。它是家庭资产负债表上“压舱石”般的存在✿ღ◈★◈，能够穿越经济周期✿ღ◈★◈，实现购买力的长期保全甚至增值✿ღ◈★◈。

　　在中国金融体系中✿ღ◈★◈，房产是最被金融机构认可的抵押物✿ღ◈★◈。拥有一套上海房产✿ღ◈★◈，意味着家庭获得了获取低成本融资的通行证✿ღ◈★◈，这笔杠杆可以用于创业✿ღ◈★◈、教育或再次投资✿ღ◈★◈。同时✿ღ◈★◈，房产与户籍✿ღ◈★◈、学区（尽管政策在调整）✿ღ◈★◈、社区圈层紧密绑定✿ღ◈★◈。一个高品质住区✿ღ◈★◈，本质上是同质化人群的筛选与聚集✿ღ◈★◈，为下一代提供起跑线上的社交环境与资源网络✿ღ◈★◈。这种社会资本的传递✿ღ◈★◈，是房产隐含的✿ღ◈★◈、却至关重要的附加值✿ღ◈★◈。

　　抛开投资✿ღ◈★◈，纯粹从居住角度✿ღ◈★◈，上海提供了一种“生活的极致可能性”✿ღ◈★◈。这里有全球最多的咖啡馆✿ღ◈★◈、顶尖的博物馆与剧院✿ღ◈★◈、亚洲一流的医疗资源（三甲医院聚集）✿ღ◈★◈、从国际到本土的多元美食✿ღ◈★◈、四通八达的地铁网络……这种高度的便利性✿ღ◈★◈、丰富性和选择性✿ღ◈★◈，折算成时间成本和生命体验✿ღ◈★◈，是巨大的隐形福利✿ღ◈★◈。住在上海✿ღ◈★◈，意味着你的时间可以更高效地用于工作✿ღ◈★◈、学习和娱乐✿ღ◈★◈，而非消耗在通勤和寻找基本服务上✿ღ◈★◈。

　　近期✿ღ◈★◈，从国家到上海地方层面✿ღ◈★◈，政策暖风频吹✿ღ◈★◈。全国范围内销售住房增值税的优惠扩容✿ღ◈★◈、上海市外环外区域限购的优化✿ღ◈★◈、公积金支持力度加大（如购买绿色建筑可上浮额度beat365正版唯一官网✿ღ◈★◈、可提取支付首付）✿ღ◈★◈、信贷政策不再区分首套二套利率等✿ღ◈★◈。这些组合拳明确传达了“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”的政策意图✿ღ◈★◈。当前阶段✿ღ◈★◈，政策风险较低✿ღ◈★◈，交易成本有所下降✿ღ◈★◈，为有真实需求的购房者提供了更友好的窗口beat365正版唯一官网✿ღ◈★◈。

　　普涨时代终结✿ღ◈★◈，正是价值投资时代的开始✿ღ◈★◈。市场的冷却✿ღ◈★◈，挤出了投机泡沫✿ღ◈★◈，让房子的居住本质和所在板块的真实价值得以凸显✿ღ◈★◈。此时在上海购房✿ღ◈★◈，更需要专业知识去辨别✿ღ◈★◈：哪些板块有坚实的产业和人口规划支撑？哪些项目拥有不可复制的景观或产品力？这个过程虽然更具挑战✿ღ◈★◈，但也能让决策回归理性6喝彩✿ღ◈★◈，让真正的优质资产浮出水面✿ღ◈★◈。用合理的价格买入这样的资产✿ღ◈★◈，其长期回报更为可期✿ღ◈★◈。

　　这并非一个适用于所有人的绝对答案✿ღ◈★◈。它需要雄厚的资金实力✿ღ◈★◈、长周期的持有耐心以及对局部风险的承受能力✿ღ◈★◈。但对于那些有能力✿ღ◈★◈、有远见✿ღ◈★◈，并希望在中国现代化浪潮中锚定自身价值的个人和家庭而言✿ღ◈★◈，在上海购置一处优质的房产✿ღ◈★◈，依然是一个经过历史检验✿ღ◈★◈、逻辑坚实且面向未来的战略选择✿ღ◈★◈。它关乎财富✿ღ◈★◈，更关乎对一种更高阶文明生活与城市发展红利的深度参与和拥有✿ღ◈★◈。

　　声明✿ღ◈★◈：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿ღ◈★◈，除焦点官方账号外✿ღ◈★◈，观点仅代表作者本人✿ღ◈★◈，不代表焦点立场✿ღ◈★◈。

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